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finca agroindustrial a 42 km de la ciudad
2580867 Varas
0 Habitaciones
0 Baño(s)

Finca

3.85 caballerías en venta, 90 % plano ubicado a 42 km de la Ciudad de Guatemala. El ingreso a la finca se ubica a 1200 m de la carretera principal que dirige de Guatemala hacia El Salvador. Cuenta con nacimientos de agua, y un clima y tierra ideales para siembra de cafe, azúcar, piña, entre otros. Tiene una altitud promedio de 1100 m.s.n.m. el período en que las lluvias son más frecuentes corresponde a los meses de mayo a noviembre; la precipitación media anual oscila entre 1100 a 1349 mm, con una biotemperatura media anual entre 20° y 26° C Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 14 °C a 28 °C y rara vez baja a menos de 12 °C o sube a más de 30 °C. De acuerdo con el mapa de cuencas hidrográficas, la finca se ubica en una zona de recarga sin cobertura forestal y precipitación de 1000 a 2000 mm, sedimentos piroplásticos y aluviones. Predominan los suelos del Declive del Pacifico y predomina la Serie Pacaya. La finca la conforman 3 cuerpos de tierra que pueden venderse también por separado: • Sección A: 35.05 manzanas (0.52 caballerias) • Seccion B: 216.73 manzanas (3.42 caballerias)  • Seccion C: 6.3 manzanas (0.09 caballerias) Precio: $16/v² • Se puede vender fraccionado

US$41,293,885 USD

DETALLE
centro de distribucion del sur
10285 m²
0 Habitaciones
0 Baño(s)

Nave Industrial

Centro de Distribución del Sur es un centro logístico con una extensión de 3.2 manzanas de terreno ubicado en la periferia de Villa Nueva, Guatemala con acceso inmediato al casco urbano de Villa Nueva, Villa Canales, Bárcenas, Guatemala y Escuintla. Cuenta con naves industriales con andenes de carga, oficinas administrativas, oficinas operativas, parque de maniobras para transporte pesado y parqueo para motos, vehículos y transporte de carga.  El CDS tiene comunicación inmediata (~3.5 km) con la Carretera CA-9 Sur y su anillo de distribución de tráfico ubicado en el km 17.5. Cuenta con la estructura física y la ubicación logística perfecta para empresas o industrias que movilicen productos al país teniendo una comunicación y tránsito inmediato Puerto Quetzal-Guatemala-Resto del país.  El sector está catalogado como comercial/industrial, con acceso al casco urbano de Villa Nueva, transporte público y disponibilidad de mano de obra. Usos alternativos de la propiedad incluyen centros educativos, desarrollo de bodegas y ofibodegas, y supermercados entre otros. Instalaciones especiales: Cuenta con tanque subterráneo para reserva de combustible con capacidad de 2,000 galones, y tanque de captación y redistribución de agua potable de 85,000 galones.  Distribución de instalaciones: • Área de terreno: 22,445 m² - Área construida: 10,284.90 m² (oficinas + bodegas) - Áreas no construidas: 12,170.10 m² • Muros perimetrales: 1,620 m² Oficinas administrativas: Las oficinas administrativas cuentan con oficinas gerenciales y ejecutivas, oficinas abiertas, salón de capacitaciones, recepción y ventanillas de pagos para proveedores. Las instalaciones tienen piso de porcelanato, paredes interiores de tablayeso, iluminación ejecutiva y tres brazos de aire acondicionado.  • Total: 1766.00 m² • Adicional: Parqueo para personal administrativo con capacidad para 40 vehículos, galpones, servicios sanitarios, clínicas, cafetería, etc. Bodegas: Todas las bodegas cuentan con estructura metálica y excelente iluminación natural y eléctrica (lámparas tipo industrial). Asimismo, cuentan con andenes de carga y una altura mínima de 6.5 m al hombro. Nota: Ninguna bodega tiene servicios sanitarios dentro. Estos se encuentran fuera de las instalaciones.  • Bodega 1: 3,503.21 m² • Bodega 2: 1,636.31 m² • Bodega 3: 1,634.93 m²  • Bodega 4: 1,184.23 m² • Bodega 5: 442.22 • Bodega 6: 118 m² Total: 8,518.90 m² 💳 Precio Venta: US$ 10 MM - Precio por vara (32,114.94 v²): 311.38/v² Renta mensual: US$ 49,174.69 $3.10/m² de bodega + $6/m² de oficinas + $1/m² área no construida • Precios no incluyen IVA • Disponibilidad 60 días a partir de la firma del contrato  • Únicamente se renta el inmueble completo  • Disponibilidad de financiamiento a largo plazo

US$10,000,000 USD | Venta

US$49,000 USD | Alquiler

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edificio zona 10 renta o venta
2413 m²
0 Habitaciones
6 Baño(s)

Edificio

EDIFICIO EN VENTA - ZONA 10 Este edificio cuenta con una excelente ubicación y es excelente opción para call-centers, empresas nacionales, instituciones educativas y gubernamentales. Cuenta con 3,800 v2 de terreno, 2400 m2 de construcción y 97 parqueos.  3812.55 v² de terreno y 2431.43 m² de construcción distribuidos en:  • Primer nivel:  456.88 m² • Bodega:  598.67 m²  • Entrepiso:  451.00 m² • Segundo nivel:  456.88 m²  • Tercer nivel:  450.00 m² • Área de garita de control de acceso: 18.00 m²  • Además cuenta con sótano y rampa: 1,158.80 m²   • Área de parqueo exterior: 1729.00 m² • El edificio se dejo diseñado para agregarle dos niveles más de construcción. (450 m² cada nivel) Instalaciones:  • Planta eléctrica de 140 caballos de fuerza  • 2 baños de hombres y mujeres en cada nivel • Elevador Mitsubishi con capacidad para 6 personas, recorre de sótano 1 a tercer nivel Capacidad para aparcar 86 vehículos • 34 en sótano  • 42 en plaza (14 sencillos y 28 tandem) • 10 de visita (al frente de la propiedad) Citas con 48 horas de anticipación

US$6,500,000 USD | Venta

US$35,000 USD | Alquiler

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edificio corporativo zona 14 1500 m2
1500 m²
0 Habitaciones
15 Garaje
0 Baño(s)

Edificio

Edificio de uso mixto (oficinas/vivienda) con excelente ubicación, en zona 14. Cercano a Av. Las Américas, totalmente independiente, con sótano amplio y dos niveles de construcción, uno destinado para oficinas y otro para vivienda (puede cambiarse su uso).  • 1500 m² de construcción nueva y con finos acabados • 1,000 v² de terreno Distribución actual • Sótano con 15 parqueos y cuarto para agentes de seguridad, con cocina y baño • Primer nivel con 662 m² de construcción, utilizado como oficinas + 120 metros de área exterior (terraza-jardín) • Segundo nivel con 709 m² utilizado como apartamento (puede volverse oficinas también) (tres dormitorios grandes, dos salas, comedor, pantry, cocina, cuarto de servicio grande, dos bodegas, área de frigoríficos, lavandería grande, entrada de servicio, baño de servicio,  área de pérgola exterior con balcón con vista al lago y al este de la ciudad, dos baños de visitas, churrasquera doble de concreto, horno de leña, etc.) • Otros: apartamento de 2 niveles, con 130 m² Instalaciones: • Elevador moderno de 6-8 personas • Sistema de gas entubado para cocinas • Generador eléctrico a gas de 22kVa • Cisterna de 12 m³ y bomba hidroneumática Beneficios del uso mixto Para el área destinada para vivienda, cuenta con derechos de condómine del edificio vecino para lo siguiente: • Acometida de agua con pozo propio; • Área de jardín / terraza de 1000 v² con juegos para niños, piscina climatizada, jacuzzi exterior, área de pérgola techada con sala, dos comedores, churrasquera a gas, etc. • Salón de usos múltiples para hasta 100 personas, equipado con mesas, área de cocina/bar, baños, mesa de billar/pin pon • Gimnasio bien equipado • Cancha de Squash • 34 parqueos de visitas El propietario actual puede quedarse como inquilino en caso le interese para inversión

US$3,500,000 USD | Venta

US$18,000 USD | Alquiler

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10 caballerias en venta barberena santa rosa
6398561 Varas
0 Habitaciones
0 Baño(s)

Finca

Barberena, Santa Rosa Finca en venta 10 caballerias en venta con una altura de 1250 msnm. La entrada a la finca se encuentra a 3.3 km de la CA 1 Oriente / Libramiento Barerena.  Actualmente tiene:  • 202 manzanas productivas • 85 manzanas de cafe variedades nuevas  • 115 manzanas de potrero  • 3 nacimientos de agua • 1 pozo de agua • 3 casas de block nuevas • Produce 5,000 maduros de cafe • Se mantiene 100 cabezas de ganado • Tiene mas de 20 mil árboles de madera y pino, cedro, matilisguate y ciprés  • Esta inscrita en Anacafe y en el Inab Area inscrita: 3,322,282 m² Area real: 10 caballerias = 4,471,928.17 m² (aproximadamente) = 6,398,560.56 v²  Valor de registro: Q406,324.05

US$2,135,000 USD

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edificio corporativo zona 10 900 m2
914 m²
0 Habitaciones
15 Garaje
9 Baño(s)

Edificio

* Imagen con fines ilustrativos Se vende edificio céntrico, ubicado en la zona 10. Con acceso desde Av. Reforma, Bulevar Los Proceres y Diagonal 6.  Las instalaciones son modernas, con acabados de lujo y divisiones de cristal y tabla yeso. El edificio es totalmente independiente y es ideal para empresas medianas que necesiten exposición e instalaciones modernas y corporativas para clientes y colaboradores. También es ideal para clínicas y centros médicos.  Cuenta con 941 v² de terreno y 914 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles de oficinas. Además cuenta con 15 plazas de parqueo y hay transporte público cercano. La zona se caracteriza por ser el centro de negocios de la ciudad, rodeado de centros comerciales, hoteles, bancos y vivienda.  Acabados:  Pisos laminados de madera Fachadas de ventanería sifón en perfil de aluminio con cristales polarizados para optimizar la ventilación, permitiendo la entrada de aire y reduciendo la temperatura de los ambientes. Distribución actual (304.70 m² por nivel):  Nivel 1: Oficinas de 62.25, 65.90, 80.99 y 30.93 m² + pasillos y baños  Nivel 2: Oficinas de 81.55 m2, 99.06 m2, 60.69 m2 y 28.98 m² + pasillos y baños  Nivel 3: espacio diáfano de 262.45 m² + pasillos y baños Tres servicios sanitarios por nivel Precio de venta: Q16.000,000 + impuestos Pocket Listing. La presentación comercial de la propiedad (incluyendo planos) y la ubicación exacta estan disponibles exclusivamente bajo solicitud del interesado directo. Este acuerdo pretende guardar privacidad y seguridad a las partes involucradas. 

US$2,100,000 USD

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12 locales comerciales en venta
4477 m²
0 Habitaciones
29 Garaje
>10 Baño(s)

Edificio

Escuintla es la tercera ciudad más grande del país, departamento en el cual se genera alrededor del 50 % del producto interno bruto guatemalteco lo que la constituye en una de las ciudades claves en el desarrollo del país.  El departamento alberga los ingenios azucareros más grandes e importantes del país y Centroamérica, destiladoras de alcohol, procesadoras de carnes, refinerías de petróleo y desde hace una década ha experimentado una gran crecimiento inmobiliario, de la mano de universidades, centros comerciales y parques industriales.  Esta plaza comercial se encuentra en el centro urbano de la ciudad, a pocos metros del salón municipal y rodeado de un multiples bloques de vivienda. También se ubica a distancias caminables del mercado cantonal, el Estadio Armando Barillas, Universidades Galileo y San Carlos y el IGSS de Escuintla. La plaza comercial cuenta con un terreno de 4477 m² de construcción y parqueo para 75 vehículos más motos.  Precio de venta: Q14.000,000* * Incluye administración del centro comercial

US$1,890,000 USD

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finca puerto san jose
166000 Varas
3 Habitaciones
10 Garaje
3 Baño(s)

Finca

Ubicada en el km 100.5 antigua carretera a puerto San Joséa, a orilla de carretera, excelente para desarrollar ofi-bodegas, lotificación o bien trabajar la finca. Terreno: 16. 6 manzanas, planas a orilla de carretera Casa Patronal: 900 m² de construcción 3 baños 3 cuartos cocina  3 áreas de comedores amueblados Sala Pasillo alrededor de la casa Bodegas para casa Piscina, pérgola, bar y parrilla 2 casas de seguridad en cada extremo de la finca cámaras de seguridad 8 parques (con área de parqueo para 20-25 vehículos) Finca inclcuye: 15 pozos 3 depósitos de agua 2 cisternas 4 bodegas amplias Area de tiro Toda la finca esta cercada y dividida por potreros Caminamientos por toda la finca 4 comederos grandes para ganado 1 Manga para transportar ganado ( potrero pequeño donde hay comedero, puente para acceso a camión, y para vacunación) Bodega SIEMBRAS (actualmente: maíz, plátano, limón, cocos, mangos, papaya, naranja, etc.) 💳 Precio • Renta mensual: Q100,000 + IVA • Contrato a largo plazo • Venta: Q12.000,000 negociables ℹ️ Tome en cuenta • Disponibilidad: 15 días después del cierre • La propiedad cuenta con escrituras, no tiene hipotecas y está al día en los impuestos

US$1,600,000 USD | Venta

US$13,500 USD | Alquiler

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planta de biodiesel la libertad el salvador
30263.42 Varas
0 Habitaciones
0 Baño(s)

Nave Industrial

Planta de biodiesel y glicerol, ubicado en La Libertad, San Salvador.  La planta se distribuye sobre un terreno de 3.03 manzanas ubicado en el Valle Zapotitán, a unos 40 kilómetros al oéste de San Salvador. Cuenta con mobiliario y equipo reciente para la producción de biodiésel a base de aceite vegetal.  Desgloce del precio:  Terreno: El terreno tiene una extensión de 21,151.40 m² equivalente a 30,263.42 v² =3.03 manzanas: $610,000 + impuestos Maquinaria y equipo: $990,000 + impuestos Total: $1.600,000

US$1,600,000 USD

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casa marina un descanso de lujo en el puerto
1200 m²
6 Habitaciones
10 Garaje
5 Baño(s)

Casa de Playa

Hermosa casa en venta en Juan Gaviota Marina del Sur, para estrenar, hecha con los más finos acabados y con materiales importados para una estadía de lujo, exclusiva y de calidad. La casa se encuentra en segunda linea frente al mar lo cual permite un mejor mantenimiento de las construcciones al protegerlas del salitre, y conservar el buen estado de fachadas, ventanas o instalaciones como el aire de acondicionado. Cuenta con:  Área de Terreno 1,863.428 v² Área de Construcción 1200 m² Área social interior integrada, con ventaneria corrediza, para integracion de áreas • Sala principal • Comedor • Bar con muebles y top de mármol • Cocina importada con top de cuarzo • Sala en madera y comedor en madera importados. • Área de servicio, alacena, lavandería y bodega. Área de habitaciones (6 habitaciones): • Dormitorio Master, con walk in closet, baño con detalles únicos en madera, tina, vidrio templado e iluminación, con cama de madera importada king. • 5 dormitorios, con closet  y baño con mamparas de vidrio templado (4 dormitorios con literas importadas en madera y cama matrimonial, mesa de noche y 1 dormitorio en primer nivel con cama en madera importada king) • Gradas de madera con vidrio templado. • Baño de visitas completo. Lodge exterior con  • Sala, comedor, cocina con refrigerador, churrasquera, baño, lavamanos y regadera. • Balcón con vidrio templado y vista espectacular. Exteriores: • Parqueo para carros, cuatrimotos y mula • Guardianía, bodega, baño de servicio  • Cuarto de maquinas, ducha ingreso de la playa. • Piscina y Jacuzzi, con clorinador de sal. La piscina fue revestida con piso especial (no mosaico) cambia de color por el sol y equipo americano. Instalaciones y acabados Interiores: • La casa cuenta con zócalo de madera en toda la casa; piso cerámico imitación madera en primer y segundo nivel así como azulejo con diseño especial en baños  • Baños con tops de mármol, mamparas de vidrio templado, acabados en madera, artefactos y lavamanos tipo bowls marca Klippen. Mezcladora y cabeza de ducha y teléfono, accesorios para toallas, kit cromado marca Helvex • Puertas de madera en pino tratado y ventanería de aluminio  • Puerta principal en conacaste con chapa importada. • Muebles importados de maderas especiales. • Equipo de audio en áreas sociales marca SONOS, proyector y pantalla en sala principal. • Aire acondicionado mini Split en cada dormitorio y 3 en área social interior. • Internet de Tigo, Tigo Star y repetidoras de wifi en toda la casa. • Barandas en balcón que colinda con área de piscina cromado con vidrio templado Exteriores: • Planta de tratamiento marca DURMAN • Riego automático en toda la casa, jardinización. • Cisterna y equipo hidroneumático. • Tanque de gas general para abastecer 5 equipos. • Loseta en área exterior • Acabado liso en muros interiores y exteriores. • 4 contadores de energía eléctrica. • Muros de colindancia prefabricados. • Jacuzzi con Agua Caliente • Fire pit importado con piedra de mármol. • Deck de Madera, diseño especial, con muelle flotante para  motos de agua. Precio de venta: $1,595,000 + timbres e impuestos La casa se entrega completamente equipada.

US$1,595,000 USD

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11 manzanas km 28 carretera a el salvador
116299 Varas
0 Habitaciones
0 Baño(s)

Terreno

Km 28 Carretera a El Salvador (Villa Canales) - Terreno en venta  Se vende terreno plano de 11.629 manzanas ubicado a 200 m de la carretera principal. Cuenta con entrada asfaltable de 12-15 m de ancho.  Es ideal para condominio, bodegas y comercio.    Medida exacta: 116,299.99 v2   Precio por vara $13.54/v2 (negociable).  Plano disponible para los interesados bajo solicitud

US$1,575,000 USD

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acantos de cayala casa en venta
567 m²
4 Habitaciones
8 Garaje
5 Baño(s)

Casa

Disponibilidad inmediata  Área de terreno: 1,544.44 v² Área de construcción: 567.00 m² 3 niveles, 4 habitaciones, sala familiar, estudio, cuarto de juegos, bodega de 19 m², 8 parqueos. Primer nivel • 8 parqueos  • Lavandería • Area de servicio independiente con dormitorio y baño completo, y lavandería • Estudio con baño inependiente • Cuarto de juegos Segundo nivel  • Sala  • Comedor  • Cocina italiana con top de cuarzo • Alacena • Balcón de área social Tercer nivel • Sala familiar con salida al jardín • Dormitorio principal con walk-in clóset, baño completo y salida al balcón • 3 dormitorios con baño inependiente y closet • Jardín Acabados: Pisos, puertas y zócalos de madera, baños con azulejo de marmol travertinos de piso a cielo con griferia importada y vidrio templado. 💳 Precio  • Venta: US$ 1,525,000 • Mantenimiento: Q3950 Mantenimiento del Condominio Incluye: Extracción de basura, mantenimiento de áreas verdes, área social, seguro, gimnasio de casa club, piscina, cancha de squash, cancha de tenis y demás amenidades del proyecto. 🏢 Amenidades del condominio  Casa Club ubicada en 3 manzanas de bosque 2 km de senderos para caminar o correr circuito outdoor fitness, deck para acampar con fogata -fire pit, casa en el árbol, piscina, jacuzzi, cancha de tenis, cancha de squash, fitness center, deck para yoga, área para reuniones sociales, bar y juegos infantiles. 🅿 Estacionamiento de visitas  • Gratuito dentro de las instalaciones 

US$1,525,000 USD

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