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edificio zona 10 renta o venta
2413 m2
0 Habitaciones
6 Baño(s)

Edificio

EDIFICIO EN VENTA - ZONA 10 Este edificio cuenta con una excelente ubicación y es excelente opción para call-centers, empresas nacionales, instituciones educativas y gubernamentales. Cuenta con 3,800 v2 de terreno, 2400 m2 de construcción y 97 parqueos.  3812.55 v² de terreno y 2431.43 m² de construcción distribuidos en:  • Primer nivel:  456.88 m² • Bodega:  598.67 m²  • Entrepiso:  451.00 m² • Segundo nivel:  456.88 m²  • Tercer nivel:  450.00 m² • Área de garita de control de acceso: 18.00 m²  • Además cuenta con sótano y rampa: 1,158.80 m²   • Área de parqueo exterior: 1729.00 m² • El edificio se dejo diseñado para agregarle dos niveles más de construcción. (450 m² cada nivel) Instalaciones:  • Planta eléctrica de 140 caballos de fuerza  • 2 baños de hombres y mujeres en cada nivel • Elevador Mitsubishi con capacidad para 6 personas, recorre de sótano 1 a tercer nivel Capacidad para aparcar 86 vehículos • 34 en sótano  • 42 en plaza (14 sencillos y 28 tandem) • 10 de visita (al frente de la propiedad) Citas con 48 horas de anticipación

US$6,500,000 USD | Venta

US$35,000 USD | Alquiler

DETALLE
edificio corporativo zona 14 1500 m2
1500 m2
0 Habitaciones
15 Garaje
0 Baño(s)

Edificio

Edificio de uso mixto (oficinas/vivienda) con excelente ubicación, en zona 14. Cercano a Av. Las Américas, totalmente independiente, con sótano amplio y dos niveles de construcción, uno destinado para oficinas y otro para vivienda (puede cambiarse su uso).  • 1500 m² de construcción nueva y con finos acabados • 1,000 v² de terreno Distribución actual • Sótano con 15 parqueos y cuarto para agentes de seguridad, con cocina y baño • Primer nivel con 662 m² de construcción, utilizado como oficinas + 120 metros de área exterior (terraza-jardín) • Segundo nivel con 709 m² utilizado como apartamento (puede volverse oficinas también) (tres dormitorios grandes, dos salas, comedor, pantry, cocina, cuarto de servicio grande, dos bodegas, área de frigoríficos, lavandería grande, entrada de servicio, baño de servicio,  área de pérgola exterior con balcón con vista al lago y al este de la ciudad, dos baños de visitas, churrasquera doble de concreto, horno de leña, etc.) • Otros: apartamento de 2 niveles, con 130 m² Instalaciones: • Elevador moderno de 6-8 personas • Sistema de gas entubado para cocinas • Generador eléctrico a gas de 22kVa • Cisterna de 12 m³ y bomba hidroneumática Beneficios del uso mixto Para el área destinada para vivienda, cuenta con derechos de condómine del edificio vecino para lo siguiente: • Acometida de agua con pozo propio; • Área de jardín / terraza de 1000 v² con juegos para niños, piscina climatizada, jacuzzi exterior, área de pérgola techada con sala, dos comedores, churrasquera a gas, etc. • Salón de usos múltiples para hasta 100 personas, equipado con mesas, área de cocina/bar, baños, mesa de billar/pin pon • Gimnasio bien equipado • Cancha de Squash • 34 parqueos de visitas El propietario actual puede quedarse como inquilino en caso le interese para inversión

US$3,500,000 USD | Venta

US$18,000 USD | Alquiler

DETALLE
edificio corporativo zona 10 900 m2
914 m2
0 Habitaciones
15 Garaje
9 Baño(s)

Edificio

* Imagen con fines ilustrativos Se vende edificio céntrico, ubicado en la zona 10. Con acceso desde Av. Reforma, Bulevar Los Proceres y Diagonal 6.  Las instalaciones son modernas, con acabados de lujo y divisiones de cristal y tabla yeso. El edificio es totalmente independiente y es ideal para empresas medianas que necesiten exposición e instalaciones modernas y corporativas para clientes y colaboradores. También es ideal para clínicas y centros médicos.  Cuenta con 941 v² de terreno y 914 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles de oficinas. Además cuenta con 15 plazas de parqueo y hay transporte público cercano. La zona se caracteriza por ser el centro de negocios de la ciudad, rodeado de centros comerciales, hoteles, bancos y vivienda.  Acabados:  Pisos laminados de madera Fachadas de ventanería sifón en perfil de aluminio con cristales polarizados para optimizar la ventilación, permitiendo la entrada de aire y reduciendo la temperatura de los ambientes. Distribución actual (304.70 m² por nivel):  Nivel 1: Oficinas de 62.25, 65.90, 80.99 y 30.93 m² + pasillos y baños  Nivel 2: Oficinas de 81.55 m2, 99.06 m2, 60.69 m2 y 28.98 m² + pasillos y baños  Nivel 3: espacio diáfano de 262.45 m² + pasillos y baños Tres servicios sanitarios por nivel Precio de venta: Q16.000,000 + impuestos Pocket Listing. La presentación comercial de la propiedad (incluyendo planos) y la ubicación exacta estan disponibles exclusivamente bajo solicitud del interesado directo. Este acuerdo pretende guardar privacidad y seguridad a las partes involucradas. 

US$2,100,000 USD

DETALLE
12 locales comerciales en venta
4477 m2
0 Habitaciones
29 Garaje
>10 Baño(s)

Edificio

Escuintla es la tercera ciudad más grande del país, departamento en el cual se genera alrededor del 50 % del producto interno bruto guatemalteco lo que la constituye en una de las ciudades claves en el desarrollo del país.  El departamento alberga los ingenios azucareros más grandes e importantes del país y Centroamérica, destiladoras de alcohol, procesadoras de carnes, refinerías de petróleo y desde hace una década ha experimentado una gran crecimiento inmobiliario, de la mano de universidades, centros comerciales y parques industriales.  Esta plaza comercial se encuentra en el centro urbano de la ciudad, a pocos metros del salón municipal y rodeado de un multiples bloques de vivienda. También se ubica a distancias caminables del mercado cantonal, el Estadio Armando Barillas, Universidades Galileo y San Carlos y el IGSS de Escuintla. La plaza comercial cuenta con un terreno de 4477 m² de construcción y parqueo para 75 vehículos más motos.  Precio de venta: Q14.000,000* * Incluye administración del centro comercial

US$1,890,000 USD

DETALLE
edificio de apartamentos zona 4
144 m2
4 Habitaciones
4 Baño(s)

Edificio

Edificio de apartamentos/oficinas en zona 4, sobre la 6 Avenida. Primer nivel: local con persianas metálicas y baño completo Segundo a cuarto nivel: apartamentos/oficinas con baño completo en casa nivel Características: Construcción de concreto Baño en cada nivel Acceso a casa nivel a través de gradas internas Distribución eléctrica independiente para cada nivel El edificio puede habilitarse para oficinas/apartamentos independientes. Hay posibilidad de conseguir parqueos en los alrededores.

US$249,000 USD

DETALLE
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