BÚSQUEDA AVANZADA

RESULTADOS DE LA BÚSQUEDA

edificio en renta zona 10 6400 m2
6400 m2
0 Habitaciones
>10 Baño(s)

Edificio

* Imagen con fines ilustrativos Este año 2020 la zona viva de la Ciudad de Guatemala contará con un nuevo edificio de oficinas que contará con +6,400 m² de construcción y más de 200 plazas de parqueo en sótano.  Se distribuirán en 12 niveles de + sótanos y estará en el centro de la zona de negocios de Ciudad de Guatemala, zona 10, con acceso inmediato a Blv. Los Próceres, Avenida Reforma y Diagonal 6.  La obra, que contará con 6 elevadores, pozo propio de 800' de profundidad y cisterna, así como ductos de gradas de uso interno y otro para emergencias, espera finalizar su obra y programará su entrega para septiembre.  La sólida construcción contará con acabados resistentes y elegantes invitan a medianas y grandes empresas a que puedan recibir a sus visitantes y colaboradores a un espacio de oficinas elegante, iluminado y cómodo.  Este proyecto saldrá al mercado con un precio super competitivo y todas las personas, empreas e instituciones que deseen manifestar su interés, pueden hacerlo a través de correo electrónico para poder tener acceso a la presentación comercial e información general del proyecto.  Entrega: tercer trimestre 2020 Pocket Listing. La presentación comercial de la propiedad (incluyendo planos) y la ubicación exacta estan disponibles exclusivamente bajo solicitud del interesado directo. Este acuerdo pretende guardar privacidad y seguridad a las partes involucradas. 

US$86,930 USD

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centro de distribucion del sur
10285 m2
0 Habitaciones
0 Baño(s)

Nave Industrial

Centro de Distribución del Sur es un centro logístico con una extensión de 3.2 manzanas de terreno ubicado en la periferia de Villa Nueva, Guatemala con acceso inmediato al casco urbano de Villa Nueva, Villa Canales, Bárcenas, Guatemala y Escuintla. Cuenta con naves industriales con andenes de carga, oficinas administrativas, oficinas operativas, parque de maniobras para transporte pesado y parqueo para motos, vehículos y transporte de carga.  El CDS tiene comunicación inmediata (~3.5 km) con la Carretera CA-9 Sur y su anillo de distribución de tráfico ubicado en el km 17.5. Cuenta con la estructura física y la ubicación logística perfecta para empresas o industrias que movilicen productos al país teniendo una comunicación y tránsito inmediato Puerto Quetzal-Guatemala-Resto del país.  Aunque las instalaciones físicas actuales tienen un uso óptimo para todo tipo de industrias, existen potenciales planes de usos alternativos incluyendo centros educativos, desarrollo de bodegas y ofibodegas, y supermercados entre otros. ¡Y contamos con modelos pre-evaluados!  El sector está catalogado como comercial/industrial, con acceso al casco urbano de Villa Nueva, transporte público y disponibilidad de mano de obra.  Instalaciones especiales: Cuenta con tanque subterráneo para reserva de combustible con capacidad de 2,000 galones, y tanque de captación y redistribución de agua potable de 85,000 galones. Todo el sistema eléctrico está centralizado y cuenta con planta de distribución eléctrica.  Distribución de instalaciones: Área de terreno: 22,445 m² Área construida: 10,946 m² Áreas no construidas: 13,000 m² Muros perimetrales: 1,620 m² Oficinas administrativas: Las oficinas administrativas cuentan con oficinas gerenciales y ejecutivas, oficinas abiertas, salón de capacitaciones, recepción y ventanillas de pagos para proveedores. Las instalaciones tienen piso de porcelanato, paredes interiores de tablayeso, iluminación ejecutiva y tres brazos de aire acondicionado.  -Oficinas administrativas 1275 m² -Laboratorio 173 m² -Dirección de manufactura 52 m² Total: 1500 m² Adicional: parqueo para personal administrativo con capacidad para 40 vehículos.  Bodegas: Todas las bodegas cuentan con estructura metálica y excelente iluminación natural y eléctrica (lámparas tipo industrial). Asimismo, cuentan con andenes de carga y una altura mínima de 6.5 m al hombro. Nota: Ninguna bodega tiene servicios sanitarios dentro. Estos se encuentran fuera de las instalaciones.  Bodega 1: 2675 m² - Bodega 2: 518 m² Bodega 3: 817 m²   - Bodega 4: 939 m² Bodega 5: 118 m² Total: 5067 m² Áreas productivas (talleres, almacenes, galpones, etc.): 2935 m² Otras áreas (Servicios sanitarios, oficina de despacho, clínicas, cafetería, etc.): 439 m² Precio de venta: US$ 10 MM Área total: 32,114.94 v² = Precio por vara: 311.38/v² Precio de renta mensual: US$ 49,174.69 ($3.10/m² de construcción; $6/m² de oficinas; $1/m² área no construida) Precios no incluyen IVA Disponibilidad 60 días a partir de la firma del contrato  Únicamente se renta el inmueble completo

US$10,000,000 USD | Venta

US$49,000 USD | Alquiler

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edificio en renta zona 13
3700 m2
0 Habitaciones
0 Baño(s)

Edificio

Edificio corporativo con excelente exposición comercial, ubicado sobre una de las principales Avenidas de la Ciudad de Guatemala. Es ideal para medianas y grandes empresas que quieran ofrecer una excelente presentación y ubicación corporativa.  El edificio consta de 2 plantas con 3,700 m² de piso para oficinas y un sótano de 2,500 m² para 104 vehículos.  Oficinas: Planta baja con un área aproximada de 2,500 m² de construcción, con divisiones que permiten áreas para oficinas, salas de reuniones y de usos múltiples.  Segundo nivel, con 1,200 m² de construcción para oficinas y otras áreas Sótano:  Sótano con garita de control de ingreso, con 2,500 m² con capacidad para 104 vehículos. Instalaciones y equipo: Instalación eléctrica: energía trifásica con 3 transformadores de 167 Kva Aire acondicionado en el salón de usos múltiples Baños de hombres y mujeres, remodelados, modernos y en muy buen estado con servicios sanitarios, lavamanos, vestidores y duchas. Ademas, excelente presentación y equipo sanitario industrial.  Sistema constructivo:  Edificio de mampostería con techo fundido Ventajas comparativas:  Alta exposición comercial con 65 m lineales de visibilidad sobre La Avenida Las Américas con acceso inmediato a transporte público (400 m hacia la estación más próxima de Transmetro) y a 4 km del Aeropuerto Internacional La Aurora.  Este edificio se ubica en el centro corporativo de zona 13, inmediato a la zona residencial de zona 14, a pocos minutos del centro hotelero y financiero de zona 10 y rodeado de múltiples plazas y centros comerciales.  El inmueble se entrega con alfombra y piso como se aprecia en las imágenes. Además, lámparas y completamente vacío. El mobiliario de las imágenes es sólo para fines ilustrativos.  Condiciones del contrato:  Renta + IVA Contrato de 3 a 5 años  Incremento anual de 3.5 %

US$39,500 USD

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edificio zona 10 renta o venta
2413 m2
0 Habitaciones
6 Baño(s)

Edificio

EDIFICIO EN VENTA - ZONA 10 Este edificio cuenta con una excelente ubicación y es excelente opción para call-centers, empresas nacionales, instituciones educativas y gubernamentales. Cuenta con 3,800 v2 de terreno, 2400 m2 de construcción y 97 parqueos.  3812.55 v² de terreno y 2431.43 m² de construcción distribuidos en:  • Primer nivel:  456.88 m² • Bodega:  598.67 m²  • Entrepiso:  451.00 m² • Segundo nivel:  456.88 m²  • Tercer nivel:  450.00 m² • Área de garita de control de acceso: 18.00 m²  • Además cuenta con sótano y rampa: 1,158.80 m²   • Área de parqueo exterior: 1729.00 m² • El edificio se dejo diseñado para agregarle dos niveles más de construcción. (450 m² cada nivel) Instalaciones:  • Planta eléctrica de 140 caballos de fuerza  • 2 baños de hombres y mujeres en cada nivel • Elevador Mitsubishi con capacidad para 6 personas, recorre de sótano 1 a tercer nivel Capacidad para aparcar 86 vehículos • 34 en sótano  • 42 en plaza (14 sencillos y 28 tandem) • 10 de visita (al frente de la propiedad) Citas con 48 horas de anticipación

US$6,500,000 USD | Venta

US$35,000 USD | Alquiler

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edificio corporativo zona 14 1500 m2
1500 m2
0 Habitaciones
15 Garaje
0 Baño(s)

Edificio

Edificio de uso mixto (oficinas/vivienda) con excelente ubicación, en zona 14. Cercano a Av. Las Américas, totalmente independiente, con sótano amplio y dos niveles de construcción, uno destinado para oficinas y otro para vivienda (puede cambiarse su uso).  • 1500 m² de construcción nueva y con finos acabados • 1,000 v² de terreno Distribución actual • Sótano con 15 parqueos y cuarto para agentes de seguridad, con cocina y baño • Primer nivel con 662 m² de construcción, utilizado como oficinas + 120 metros de área exterior (terraza-jardín) • Segundo nivel con 709 m² utilizado como apartamento (puede volverse oficinas también) (tres dormitorios grandes, dos salas, comedor, pantry, cocina, cuarto de servicio grande, dos bodegas, área de frigoríficos, lavandería grande, entrada de servicio, baño de servicio,  área de pérgola exterior con balcón con vista al lago y al este de la ciudad, dos baños de visitas, churrasquera doble de concreto, horno de leña, etc.) • Otros: apartamento de 2 niveles, con 130 m² Instalaciones: • Elevador moderno de 6-8 personas • Sistema de gas entubado para cocinas • Generador eléctrico a gas de 22kVa • Cisterna de 12 m³ y bomba hidroneumática Beneficios del uso mixto Para el área destinada para vivienda, cuenta con derechos de condómine del edificio vecino para lo siguiente: • Acometida de agua con pozo propio; • Área de jardín / terraza de 1000 v² con juegos para niños, piscina climatizada, jacuzzi exterior, área de pérgola techada con sala, dos comedores, churrasquera a gas, etc. • Salón de usos múltiples para hasta 100 personas, equipado con mesas, área de cocina/bar, baños, mesa de billar/pin pon • Gimnasio bien equipado • Cancha de Squash • 34 parqueos de visitas El propietario actual puede quedarse como inquilino en caso le interese para inversión

US$3,500,000 USD | Venta

US$18,000 USD | Alquiler

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edificio para comercios o bodegas en zona 1 550m2
550 m2
0 Habitaciones
7 Garaje
4 Baño(s)

Edificio

Edificio para comercios o bodegas en zona 1, 550 m2 Renta Q 16.800 ( IVA incluido ) Este edificio estratégicamente ubicado en medio de comercios en zona 1, le ofrece la posibilidad de ser usado para locales comerciales, o para bodegas de almacenamiento de mercancias. Se entrega con 4 baños ( 1 en cada nivel ) y 7 parqueos. Son en total 3 niveles y terraza con bodega. Tiene un local comercial con acceso independiente desde la calle. Consta de 3 niveles con 2 bodegas de 70 m2 C/U. El segundo nivel esta dividido en una bodega de 70 m2 y oficinas con recepción con sala de espera, sala de reuniones, 3 cubiculo cerrados y 1 baño. Tambien tiene una terraza.      

Q16,800 GTQ

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oficina nivel alto 892 m2
892 m2
10 Habitaciones
>10 Baño(s)

Oficina

Oficina en renta - zona 10 892 m² (2 niveles) - Nivel alto Renta: US$15,000 (Incluye: Renta, Mantenimiento, Aire Acondicionado e IVA) Cuenta con: • Area de Recepción • Area abierta • 10 ambientes para oficinas • 2 bodegas • 12 baños  • 1 area de lavado Cuenta con piso y alfombra Se rentan parqueos individuales a la tarifa de $100.00 al mes mas IVA (no incluidos en la renta).  El proyecto ofrece excelente ubicación, cercano a hoteles, centros comerciales, resturantes y centros de negocios

US$15,000 USD

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los eucaliptos casa en renta de 1700 m2
1700 m2
5 Habitaciones
10 Garaje
5 Baño(s)

Casa

Los Eucaliptos - Casa en renta  Elegante y espaciosa casa en renta con finos acabados, jardín extenso y ambientes cálidos para familias grandes y eventos familiares o sociales. El condominio cuenta con dos accesos, uno por la 20 Calle, zona 10 y el otro por el km 7 Carretera a El Salvador. El cuerpo diplomático está invitado a manifestar interés.  El nivel de ingreso integra áreas sociales y familiares. Además cuenta con salida un precioso balcón ideal para colocar salas, celebrar parrillas y compartir momentos frente a la chimenea exterior. En la parte interna se encuentran: • Sala principal  • Bar • Comedor principal muy iluminado y extenso ideal para un comedor de aproximadamente 16 personas  • Area familiar que integra una acogedora sala frente a la chimenea, comedor auxiliar y cocina tipo americana  • Amplia cocina principal con finos acabados, gabinetes en madera e isla central  Las habitaciones están separadas (3 + 1) en distintos niveles. En uno de ellos se encuentra:  • Suite máster con A/C, un extenso walk-in closet, dos duchas y ss. independientes y una bañera que se puede disfrutar bajo la luz natural que ofrece el domo y doble lavamanos.  • Dos habitaciones secundarias (una de ellas con A/C), walk-in closet y baño privado  • La cuarta habitación es más independiente (en un nivel aparte) y puede ofrecerse incluso como habitación de huéspedes ya que ofrece privacidad y espacios muy amplios. Cuenta con un estudio/antesala, walk-in closet y baño completo  Para las necesidades de oficina, biblioteca y estudios, la casa ofrece dos estudios independientes. Uno de ellos descansa en un entrepiso y el segundo es muy privado con salida a balcón.  En el piso más bajo se encuentra el área social que integra el jardín, una  extensa terraza para celebrar toda clase de recepciones y reuniones, y está pensado y adaptado para colocar un toldo completo. Es el lugar donde cómodamente se celebraron eventos de hasta 100 personas. En este nivel se encuentran: • El playroom con sala, mesa de billar (de excelente calidad, en excelente estado y que se queda con la casa), bar.  • A un costado se ubica el cinema con sistema de proyección, manejo de sonido y butacas muy cómodas.  • Gimnasio con racket ball court  La piscina es climatizada, se encuentra al aire libre y cuenta con jacuzzi. También se cuenta con un pool-house (incluyendo baño) que puede habilitarse e incluso utilizarse como habitación para huéspedes.  Además de todo esto, la casa cuenta con extensos balcones, una pérgola para lectura al aire libre, muchísimos espacios de almacenamiento considerando algunos especiales para linea blanca, cristalería, decoración, etc.  Dentro de la casa se pueden estacionar 4 vehículos bajo techo y acomodar hasta 6 carros más, dentro de la propiedad.  Existe un área dedicada para la comodidad del servicio, con muy amplios espacios entre ellos: sala de estar, lavandería extensa, habitación para el servicio y habitación para el piloto, servicios sanitarios. En la entrada hay una habitación con SS para guardian.  La casa cuenta con pisos y revestimientos de mármol travertino, muebles de madera, A/C en dos habitaciones, ventanales en todos los espacios sociales y habitaciones, portón eléctrico.  Resumen de áreas: • 4 habitaciones + pool-house      • 2 salas  • 2 estudios  • 2 cocinas  • Parqueo para 10 vehículos (4 bajo techo) • 1700 m² de construcción  • 2,000 v² de terreno  Áreas sociales:  • Terrazas con parrillas, chimeneas, cortinas enrollables  • Piscina con Jacuzzi  • Jardín • Pérgola  • Racket ball court  • Gimnasio  • Playroom (bar, sala, mesa de billar)  • Cinema  Renta: $8,000 +IVA mensuales (incluye mantenimiento y administración del condominio) El servicio de agua potable no está incluido.  La casa se alquila parcialmente amueblada.

US$8,000 USD

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oficina zona viva
533 m2
0 Habitaciones
3 Baño(s)

Oficina

Oficina en renta - zona 10 533.24 m² Renta: US$7,865.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, Aire Acondicionado e IVA) Cuenta con: • Área para recepción. • 2 Amplias áreas de trabajo. • 3 Oficinas. • 3 Baños. • 1 Área amplia de Oficina • 3 Bodeguitas. • 2 Áreas para Sala de Reuniones. • 1 Área con acceso a terraza. Se rentan parqueos individuales a la tarifa de $100.00 al mes mas IVA (no incluidos en la renta).  El proyecto ofrece excelente ubicación, cercano a hoteles, centros comerciales, resturantes y centros de negocios

US$7,865 USD

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bodega en renta el naranjo zona 4 mixco 800 m2 con mezzanine
800 m2
0 Habitaciones
3 Garaje
2 Baño(s)

Bodega

Eficiente bodega de 800 m² de doble altura ( 12m ) en un complejo industrial muy eficaz con acceso inmediato al anillo periférico y principales carreteras de Guatemala. Ubicada en un sector con todos los servicios que una empresa requiere. La bodega cuenta con: 54 m² de oficina en un espacio abierto con paredes tabicadas, cielo falso, piso cerámico, 1 baño.  El área de almacenaje se divide en el primer nivel con 400 m², salida de emergencias, baño completo para pilotos, elevador de carga, 3 parqueos externos. El segundo nivel cuenta con 380 m², 50 de ellos son para adaptar como oficina ( se encuentra en obra gris ) y tiene ductos para instalar un baño. El área de mezzanine tiene una capacidad de 1 ton x m².  Valor de la renta US$ 6.000 IVA US$ 720 Mantenimiento US$ 350 ( incluye IVA ) Renta total mensual:  US$ 7.070 ( 3 parqueos incluidos ) El complejo industrial ofrece: • 29 bodegas en total que cuentan con  amenidades hechas para optimizar los espacios de las oficinas y brindar soluciones eficaces para facilitar la operación dentro y fuera de las bodegas. • Área de carga y descarga ( independiente del área administrativa ) • Conectividad fácil a Anillo Periférico y principales vías de la ciudad de Guatemala. • Torre de parqueos de visitas • Salas de reuniones • 3 cafeterías • Área de baños y duchas para pilotos. • Renta de equipo de montacargas.

US$7,100 USD

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casa oliver centro historico
717 m2
4 Habitaciones
1 Baño(s)

Casa

Catalogada como monumento tipo "A" por el Ministerio de Cultura y Deportes, la Casa Oliver es considerada Patrimonio Cultural de la Nación y albergó hasta el año 2019, la extensión del Liceo Francés.  Construida a finales del siglo XVIII, es quizá la casa más antigua aún-de-pie del Centro Histórico. Esta pieza arquitectónica aún conserva el estilo neoclásico de su época. Su distribución original que aún se observa hoy en día, comprende:  • Zaguán • Habitación de negocios  • 2 patios (el principal y uno para el servicio) • 6 habitaciones que ven hacia el patio principal, todas interconectadas. • Baño general • 2 bodegas (para cerámica de Talavera y tejidos)  • Sala, con su respectivo estrado (anexo, para ser usado como sala de tertulia) • Gabinete (espacio utilizado como estudio) • Comedor • Dos cocinas (una para el servicio) • Área de servicio con patio, pileta, comedor, cocina, alacena, dos baños y dos habitaciones. La casa abre sus puertas para aquellas empresas, organizaciones, instituciones y fundaciones que puedan aprovechar la ubicación y sector comercial, así como la riqueza cultural y el valor histórico de la propiedad y el Centro Histórico, ofreciendo una capacidad de ~800 m² aprovechables con parqueos públicos inmediatos a la propiedad. En conservación de la construcción, fiel a la época del Siglo XVIII, la casa ofrece ingreso/parqueo para carruajes pero no de vehículos. Sin embargo, frente a la propiedad (cruzando la calle) hay al menos dos parqueos públicos -y más a los alrededores - que pueden proveer alojamiento según lo necesiten. CASA OLIVER La Casa Oliver pertenece al conjunto de monumentos del Centro Histórico de Guatemala y data del año 1792. Construida en consecuencia del traslado del Valle de Panchoy al Valle de La Ermita, asignada en aquella época con la Casa No. 7, calle del Carmen para el Hospital. Hasta 1948 fue casa de habitación de familias distinguidas, luego se constituyó como parte de los centros educativos para señoritas, siendo uno de los planteles educativos más prestigiosos de la época. El colegio Liceo Francés ha formado mujeres de gran éxito en la historia de Guatemala además de recibir en 1995 la Orden del Quetzal por su larga trayectoria histórica cultural y académica. Actualmente ubicado en la 10 calle 04-19 de la zona 1, catalogado por sus características como Patrimonio Nacional de Clase “A” del Centro Histórico de la Ciudad de Guatemala, según Acuerdo Ministerial Número 328-98 del Ministerio de Cultura y Deportes. HISTORIA Juan de Oliver nació en España Barcelona hijo de Don Domingo de Oliver y doña Juana de Coppola de Madrid, el señor Oliver debe toda su carrera al ejército que lo lleva a obtener el grado de Teniente en las Guardias de Infantería españolas y posteriormente el grado de Coronel, llegó de las Indias en 1765 como teniente obteniendo el cargo de alcalde mayor de Tuxtla en el período de 1768 a 1778 período en que se casó con doña Josefa Antonia de Olaechea, hija de su socio Sebastián Olaechea afianzando sus alianzas en el comercio de cacao, maíz y trigo. Los vínculos familiares de Juan de Oliver con la familia Álvarez de las Asturias era privilegiado por tener vínculos comerciales y familiares, el señor Ambrosio Rodríguez Taboada albacea de sus bienes y casado con Ana María Álvarez de la Asturias hermana de su esposa además de colindar con la casa de habitación. (Actual Colegio Liceo Francés). En 1948 es alquilada por la señorita María Antonieta Peyré dueña del colegio de señoritas Liceo Francés (Casa Taboada y Asturias), para ser usada de internado debido al aumento de población de dicho establecimiento, hasta 1976 que se cierran las puertas a causa de los daños ocasionados por el terremoto de ese mismo año. Habiendo realizado todas las reparaciones requeridas es nuevamente utilizado para servicio educativo de la misma institución para el nivel diversificado. En 1999 se traslada nivel primario para hacer uso de las instalaciones hasta nuestros días.  DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y CARACTERÍSTICAS  De estilo neoclásico y algunas características del estilo anterior, las casas de la época son de piedra y ladrillo, y están divididas por enormes paredes. Generalmente de un solo piso y de un estilo posterior al colonial español, su aspecto exterior es el de una fortaleza; internamente tienen gran extensión y posee de 2 hasta 5 patios, dependiendo de la posición y la riqueza de la familia propietaria. Estas residencias son conocidas por el nombre de las antiguas familias descendientes de los conquistadores, además de posteriores inmigrantes y colonizadores españoles que se establecieron allí. Por ello reciben el nombre de casas soleras.  Las habitaciones se ordenaron alrededor de patios porticados. No fue, sino hasta el periodo postindependencia con el ingreso libre de la ilustración y los ideales de libertad y ostentación, que la distribución de los ambientes se modificó.  Las viviendas actuales se distribuyen a partir de tres zonas funcionales: social, dormitorios y de servicios, pero las viviendas de la época colonial usualmente contaban con otras zonas funcionales como: transporte, negocio, recreación y oración.  La distribución usual se daba alrededor de dos o tres patios. En el principal de mayor dimensión y jerarquía se organizaban las habitaciones sociales, de negocios y dormitorios de la familia, en un segundo patio más pequeño se organizaban las habitaciones de servicio, mientras un tercer patio, que en realidad era un jardín, sirvió de lugar de esparcimiento y descanso diario de la familia, principalmente para uso de las mujeres. Algunas casa, como la Aycinena, contaron con otros patios, como por ejemplo el patio donde concurrían la cochera, caballerizas y dormitorio del cochero.  El zaguán no era solamente un lugar de paso, sino una pieza que servía adicionalmente para recibidor de las personas de poca confianza, no cercanas a la familia o de inferior escala social. Por lo que en sus costados se construían bancas de piedra, que servían para la espera y recibimiento. Generalmente los carruajes son conducidos a través de este portal hasta el primer patio.  Al igual que en la ciudad de Santiago de los Caballeros de Guatemala, el patio principal era el mayor de todos, normalmente, no era un patio de recreo, sino que, servía para el ingreso de los coches o para la carga productos.  Las habitaciones del área social  La habitación principal del área social la constituía el Estrado o Sala principal que servía para realizar las clásicas tertulias. El término "estrado" fue acuñado por Alonso Cobarrubias en 1720, e indica que es el lugar o sala cubierta con la alfombra y demás alhajas del estrado, donde se sientan las mujeres y reciben las visitas, indica además que se coloca en la zona noble de las residencias. Fue una unidad habitacional o un área visualmente delimitada por una tarima, revestimiento o mampara dentro de una sala más amplia.  También indica que en el siglo XVIII, el término va modificándose, pues se va utilizando para designar a las habitaciones de recepción. Es básicamente el lugar ligeramente alto donde se hacía la tertulia que era una actividad que constituía una de las formas usuales de entretenimiento de la sociedad guatemalteca de la época, su cotidianidad y constancia dependía de la apertura de las familias anfitrionas. Se hacían al caer la tarde y usualmente en su realización se segregaban hombres y mujeres dividiendo el espacio por biombos que mostraban la riqueza y buen gusto de la familia. Los invitados eran personas de confianza y familiares, que se acomodaban para platicar, jugar naipes, tomar chocolate en coquitos y comer pan dulce.  Casas como la Aycinena contaron con un gabinete, que era una habitación contigua a la sala principal y al dormitorio principal. Un gabinete servía básicamente como estudio del señor de la casa y en este también se podían recibir a visitas de confianza. Servía también para elaborar o recibir la correspondencia.  Hay que recordar que las ideas ilustradas implicaron el ingreso de otro tipo de libros con escritos muy diferentes a los cristianos. Ser ilustrado, implicaba contar con una buena cantidad de textos, por lo que los gabinetes fueron los precursores o contenedores de las bibliotecas caseras, los armarios para libros como puertas acristaladas se colocaron en estos espacios que nacieron gracias a la ilustración.  Las habitaciones del área de negocios Era usual que las familias realizaran negocios, pues las riquezas eran generadas a base de transacciones entre redes familiares, esto cuando se hacía para el comercio interno de la Capitanía, o entre estas familias y España cuando se trataba del comercio externo. No existían edificios para empresas privadas de negocios, pues estos se llevaban en casa.  El principal producto de exportación fue el añil, cuyo acopio, antes de ser enviado a España, se hacía en las mismas casas, razón por la cual se contaba con lugares para el guardado y despacho de este producto, o de otros productos que comerciaban.  En los inventarios de los testamentos de los dueños de la familia Taboada y Olivier se describen la existencia de bodegas con zurrones (saco de cuero) que contenían panes de añil (marquetas de este producto a la manera de los jabones actuales), pero los documentos no especifican el lugar exacto de su locación en las casas.  Las habitaciones para dormir Los dormitorios se colocaban en serie, y se ubicaban a un costado del patio principal. El tamaño de la familia determinaba la cantidad y tamaño de estas habitaciones, se contaba con un dormitorio principal donde dormía el dueño de casa y su esposa, el o los dormitorios de hijas y lo correspondiente a los hijos.  Estos dormitorios se comunicaban unos con otros por medio de puertas las cuales evidenciaban menor jerarquía que las que comunicaban los dormitorios con los corredores. Estas quizá se utilizaban para poder circular entre piezas sin exponerse a la intemperie de los corredores.  Antes del siglo XVIII, los espacios de la casa eran polivalentes, por lo que la intimidad era algo desconocido. Fue a partir de este siglo que los dormitorios fueron cada vez más privados, logrando que la intimidad encontrada su razón de ser en el dormitorio principal.  Las familias aristocráticas en España, acostumbraban a que el matrimonio tuviera habitaciones separadas. Asunto que no sucedió en Santiago y muy difícilmente en la Nueva Guatemala, pues aún en la lujosa casa del marqués de Aycinena, único aristócrata de la región, se dejó únicamente un solo dormitorio principal. Lo mismo sucedió en la Casa Taboada y Oliver. Este dormitorio se colocaba cercano al área social de las casas.  Servicio  Todas las casas debían contar con su patio de servicio hacia el cual daban los cuartos de la servidumbre, habitualmente numerosa, despensa, cocina, con las grandes y peculiares chimeneas antigüeñas, poyo, horno y un espacio para que sirviera de comedor de empleados. Asimismo, una pila para lavado de grandes dimensiones completaba este segundo patio. 

US$7,000 USD

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rento casa comercial con 25 parqueos zona 10
592 m2
6 Habitaciones
25 Garaje
4 Baño(s)

Casa

Casa comercial con ubicación estratégica en zona 10, a pocos metros de Avenida La Reforma, y la 6 Avenida y Diagonal 6. Cuenta con dos ingresos vehiculares y 1 peatonal, 25 plazas de parqueo. Sobre 1562 v² de terreno, la edificación cuenta con 592 m² de construcción distribuidos en 2 niveles:  Primer nivel:  • Recibidor de entrada • 8 ambientes (sala, comedor, cocina y 1 habitación con walk-in closet) • 2 baños (1 completo y 1 auxiliar) • 1 Cuarto de servicio con baño completo  • 2 bodegas  • 1 depósito y bomba de agua  Segundo nivel • 5 ambientes con balcones con reja (3 con walk-in closet) • 3 baños completos • Terraza La casa cuenta con hermosos detalles arquitectónicos, con piso forrado en madera, puertas labradas en maderas.  Renta mensual: US$ 5,500 (IVA incluido) Disponible a partir de octubre 2020 Se puede agendar visita 

US$1,620,000 USD | Venta

US$5,500 USD | Alquiler

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