Oficina gerencial de 237 m², con ubicación estratégica en zona 13

Precio de alquiler

US$3,052 Mensual

Dólares Americanos
Código: 2801967

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: 13
  • Código: 2801967
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 237.72 m2
  • Área Privada: 237.72 m2
  • Baño: 4
  • Garaje: 5
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Alquiler
  • Mantenimiento: US$665

Características Internas

  • Aire acondicionado
  • Baño auxiliar
  • Doble Ventana
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Vista panorámica

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Parqueadero visitantes
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona industrial

Descripción Adicional

Oficina de un nivel completo en un edificio que cuenta con ubicación estratégica en zona 13, con acceso inmediato a transporte público, a los hangares y el aeropuerto, y varias vías de acceso: al sur vía Avenida Hincapie - Boca del monte; al oriente vía Avenida Hincapié - Aeropuerto La Aurora; y al centro y oriente vía 15 Avenida - Obelisco. 

Esta oficina se encuentra en un nivel bajo, cuenta con tabicación de 3 oficinas ejecutivas y 1 oficina gerencial. Tiene 4 baños, cocineta, pileta y cuarto de servidores. 

Se entrega con piso cerámico, cielo falso de fibra mineral, acabados lisos en paredes y lámparas, ductos de aire acondicionado  Tiene derecho a 5 parqueos privados en sótanos.

El edificio es ideal para empresas y negocios enfocados en la eficiencia financiera y logística ya que no tiene áreas sociales comunes lo cual permite ofrecer un precio por m² más competitivo. Además ofrece: 
• Lobby de acceso
• Parqueos de visita
• CCTV y control de acceso las 24 horas
• Dos elevadores comerciales muy eficientes 
• Gradas de emergencia y sistema contra incendios en cada nivel
• Acceso inmediato a transporte público (transporte urbano y Transmetro)

Renta mensual: 
• Oficina (US$ 7.25/m²): US$ 1.723.47 + IVA
• Mantenimiento (US$ 2.50/m²): US$ 594.30 + IVA
• 5 parqueos (US$ 81.30 C/U): US$ 406.50 + IVA

Total renta mensual (con 5 parqueos): US$ 2,724.27 + IVA

Mapa

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