Local comercial de 84 m² con alta exposición en zona 15

Precio de alquiler

US$1,889 Mensual

Dólares Americanos
Código: 2802412

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: 15
  • Código: 2802412
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 84.63 m2
  • Área Privada: 84.63 m2
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Año construcción: 2007
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Alquiler
  • Mantenimiento: US$390

Características Internas

  • Baño auxiliar
  • Doble Ventana

Características Externas

  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial

Descripción Adicional

Local comercial en renta y venta ubicado en nivel bajo con acceso peatonal, con ubiación sobre carril auxiliar de Vista Hermosa II, excelente iluminación. Se entrega con piso, 2 baños y 1 parqueos. 

Renta a $16/m2: $1.354.18
1 parqueo: $100
Mantenimiento: $261.19
Total : $1.889.87 ( IVA, mantenimiento y 1 parqueo incluidos )

Venta a USD$ 2.100 m2
1 parqueo USD$ 20.000
Total USD$ 197.735 ( no incluye impuestos ni gastos de escrituración )

Se entrega sin divisiones y con piso cerámico, paredes lisas.

El edificio está ubicado en un sector exclusivo de la zona 15, que ofrece un entorno seguro, distinguido, con accesos inmediatos y todos los servicios que ofrece el sector de Vista Hermosa.. Posee una arquitectura moderna y vanguardista. Tambien cuenta con ahorro de energía en control de temperatura por medio de la fachada de cortina de vidrio doble.

Características
• Recepción y control de visitantes en el primer nivel
• 4 Modernos elevadores.
• 4 locales comerciales.
• Salas de reuniones en primer nivel.
• 28.000 m2 de construcción.

Parqueos
• 5 niveles de parqueo y un semisótano.
• Parqueo para visitas en plaza.
• Helipuerto.

Instalaciones
• Sistema de seguridad: sistema de vigilancia y control por medio de cámaras de TV y detectores de metal
• Control de acceso: sistema de cierre y apertura de talanqueras y puertas por medio de tarjetas de acceso
• Sistema contra incendios
• Planta eléctrica de emergencia
• Sistema de aire acondicionado tipo Chiller
• Inyección/Extracción de aire (sin sistema mecánico en parqueos)
• Pozo mecánico propio

Mantenimiento
Los condóminos  pagarán una cuota de mantenimiento por m2 del local y parqueo que cubre los siguientes rubros:
• Iluminación de áreas comunes
• Limpieza y mantenimiento de áreas comunes
• Seguridad y circuito cerrado de áreas comunes
• Extracción de basura
• Control de ingreso
• Mantenimiento y energía eléctrica de equipos comunes
• Impuestos y tasas municipales de áreas comunes
• Seguros

Mapa

Street View


Contacte al asesor

Maritza

Nombre:
Maritza Victoria

Teléfono Móvil:
+50237572616


Maritza Victoria

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