Local comercial en renta y venta ubicado en nivel bajo con acceso peatonal, con ubiación sobre carril auxiliar de Vista Hermosa II, excelente iluminación. Se entrega con piso, 2 baños y 1 parqueos.
Renta a $16/m2: $1.354.18
1 parqueo: $100
Mantenimiento: $261.19
Total : $1.889.87 ( IVA, mantenimiento y 1 parqueo incluidos )
Venta a USD$ 2.100 m2
1 parqueo USD$ 20.000
Total USD$ 197.735 ( no incluye impuestos ni gastos de escrituración )
Se entrega sin divisiones y con piso cerámico, paredes lisas.
El edificio está ubicado en un sector exclusivo de la zona 15, que ofrece un entorno seguro, distinguido, con accesos inmediatos y todos los servicios que ofrece el sector de Vista Hermosa.. Posee una arquitectura moderna y vanguardista. Tambien cuenta con ahorro de energía en control de temperatura por medio de la fachada de cortina de vidrio doble.
Características
• Recepción y control de visitantes en el primer nivel
• 4 Modernos elevadores.
• 4 locales comerciales.
• Salas de reuniones en primer nivel.
• 28.000 m2 de construcción.
Parqueos
• 5 niveles de parqueo y un semisótano.
• Parqueo para visitas en plaza.
• Helipuerto.
Instalaciones
• Sistema de seguridad: sistema de vigilancia y control por medio de cámaras de TV y detectores de metal
• Control de acceso: sistema de cierre y apertura de talanqueras y puertas por medio de tarjetas de acceso
• Sistema contra incendios
• Planta eléctrica de emergencia
• Sistema de aire acondicionado tipo Chiller
• Inyección/Extracción de aire (sin sistema mecánico en parqueos)
• Pozo mecánico propio
Mantenimiento
Los condóminos pagarán una cuota de mantenimiento por m2 del local y parqueo que cubre los siguientes rubros:
• Iluminación de áreas comunes
• Limpieza y mantenimiento de áreas comunes
• Seguridad y circuito cerrado de áreas comunes
• Extracción de basura
• Control de ingreso
• Mantenimiento y energía eléctrica de equipos comunes
• Impuestos y tasas municipales de áreas comunes
• Seguros
