Local de alta exposición en plaza comercial - 50 y 100 m²

Precio de alquiler

US$1,350

Dólares Americanos
Código: 2595015

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Mixco
  • Zona: 04
  • Código: 2595015
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 50 m2
  • Área Privada: 50 m2
  • Baño: 2
  • Año construcción: 2000
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Alquiler
  • Mantenimiento: US$162

Características Internas

  • Baño auxiliar
  • Trastero

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Garita de Entrada
  • Parqueadero visitantes
  • Planta eléctrica
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Plaza comercial con la mayor variedad de locales comerciales del séctor, todo dentro de instalaciones modernas y seguras con parqueo totalmente gratis.

184 locales comerciales con locales anclas como gasolinera, supermercado, bancos, restaurantes de comida rápida y farmacias. Parqueos en plaza más 120 parqueos en sótano. 

La plaza se ubica en una zona urbana, comercial y residencial, con acceso inmediato a transporte público, ubicado sobre una calzada de alto tránsito, con circuito cerrado de TV, garita de control de acceso y personal de vigilancia.

Disponibles dos locales contiguos de 50 m² cada uno (5 m de frente x 10 m de fondo) con excelente exposición peatonal y parqueo al frente, inmediato a ancla comercial. Se pueden rentar juntos o separados. 

Cada local cuenta con baño y bodega. 

Renta mensual - 1 local (50 m²)

Renta neta: US$1.350

IVA: US$ 162

Mantenimiento: US$ 240.72 (Q1.860)

Renta total mensual 50 m²: US$ 1752.73

Renta mensual - 2 locales (100 m²)

Renta neta: US$ 2600

IVA: US$312

Mantenimiento: US$ 481.46 (Q3,610.92)

Renta total mensual 100 m²: US$ 3493.46

El mantenimiento incluye consumo de agua, extracción de basura, mantenimiento de áreas comunes y seguridad

Se cancelan 13 cuotas de mantenimiento al año. 12 mensuales + 1 extraordinaria para publicidad y eventos de diciembre

Incremento 4 % anual

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