Edificio corporativo zona 14 - 1500 m²

Precio de venta

US$3,500,000

Dólares Americanos
Precio de alquiler

US$18,000 Mensual

Dólares Americanos
Código: 795505

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: 14
  • Código: 795505
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1500 m2
  • Área Terreno: 1000 Varas
  • Área Privada: 1500 m2
  • Garaje: 15
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler
  • Mantenimiento: US$0

Características Internas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Amoblado
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Chimenea
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Habitación conductores
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Edificio de uso mixto (oficinas/vivienda) con excelente ubicación, en zona 14. Cercano a Av. Las Américas, totalmente independiente, con sótano amplio y dos niveles de construcción, uno destinado para oficinas y otro para vivienda (puede cambiarse su uso). 

• 1500 m² de construcción nueva y con finos acabados

• 1,000 v² de terreno

Distribución actual
• Sótano con 15 parqueos y cuarto para agentes de seguridad, con cocina y baño
• Primer nivel con 662 m² de construcción, utilizado como oficinas + 120 metros de área exterior (terraza-jardín)
• Segundo nivel con 709 m² utilizado como apartamento (puede volverse oficinas también)

(tres dormitorios grandes, dos salas, comedor, pantry, cocina, cuarto de servicio grande, dos bodegas, área de frigoríficos, lavandería grande, entrada de servicio, baño de servicio,  área de pérgola exterior con balcón con vista al lago y al este de la ciudad, dos baños de visitas, churrasquera doble de concreto, horno de leña, etc.)

• Otros: apartamento de 2 niveles, con 130 m²

Instalaciones:

• Elevador moderno de 6-8 personas
• Sistema de gas entubado para cocinas
• Generador eléctrico a gas de 22kVa
• Cisterna de 12 m³ y bomba hidroneumática

Beneficios del uso mixto

Para el área destinada para vivienda, cuenta con derechos de condómine del edificio vecino para lo siguiente:

• Acometida de agua con pozo propio;
• Área de jardín / terraza de 1000 v² con juegos para niños, piscina climatizada, jacuzzi exterior, área de pérgola techada con sala, dos comedores, churrasquera a gas, etc.
• Salón de usos múltiples para hasta 100 personas, equipado con mesas, área de cocina/bar, baños, mesa de billar/pin pon
• Gimnasio bien equipado
• Cancha de Squash
• 34 parqueos de visitas

El propietario actual puede quedarse como inquilino en caso le interese para inversión

Mapa


Contacte al asesor

Luis Miguel

Nombre:
Luis Miguel Vega

Teléfono Móvil:
+50224584510

Teléfono Fijo:
+502


Luis Miguel Vega

Teléfono Móvil: +50224584510 -

Teléfono Fijo: +502

Email: lvega@premierinmuebles.com

Premier Inmuebles
Premier Inmuebles Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2020 premierinmuebles.com, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co