Edificio corporativo en renta zona 10 - 6600 m²

Precio de alquiler

US$75,905 Mensual

Dólares Americanos
Código: 2476483

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: 10
  • Código: 2476483
  • Estado: Existente
  • Área Construida: 6983 m²
  • Área Privada: 6680 m²
  • Año construcción: 2014
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Alquiler
  • Mantenimiento: US$0

Características Internas

  • Alarma
  • Citófono / Intercomunicador
  • Vista panorámica

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Parqueadero visitantes
  • Planta eléctrica
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Zona comercial
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Edificio corporativo ideal para edificio insignia de empresas y marcas nacionales e internacionales, ubicado sobre Bulevar Los Próceres con acceso desde Avenida Reforma, Diagonal 6 - Avenida Reforma, y Bulevar Vista Hermosa - Carretera a El Salvador. 

Cuenta con sitios de interés para colaboradores como: acceso inmediato a transporte público, centros comerciales y plazas gastronómicas. 

El edificio tiene 4 sótanos con capacidad para 225 parqueos, y 10 niveles de oficinas con 6,680 m² para oficinas + 300 m² de terraza. 
Además, cuenta con 10 parqueos de visita frente al edificio. 

Distribución de espacios: 
• Nivel 1: 907 m²
• Nivel 2: parqueos
• Nivel 3: 750 m²
• Nivel 3 (cafetería): 295 m²
• Nivel 4-8: 762 m² / nivel
• Nivel 9: 765 m²
• Nivel 10: 456 m² (incluye 303 m² de terraza que no se cobran)

Parqueos: 
• Sótano 1: 41 estacionamientos
• Sótano 2: 49 estacionamientos
• Sótano 3: 49 estacionamientos
• Sótano 4: 50 estacionamientos
• Nivel 2: 36 estacionamientos

Instalaciones: 
• Sanitarios. 
Batería de baños de hombres y de mujeres en cada nivel. 
- Hombres: 2 inodoros, 2 mingitorios y 3 lavamanos
- Mujeres: 3 inodoros y 3 lavamanos
El segundo nivel (parqueos) también cuenta con un baño de servicio
• Lavandería. Cada nivel cuenta con área de pila para limpieza de los niveles
• Ascensores. Sótanos: 2 asensores con capacidad para 10 personas
Torre: 2 asensores con capacidad para 13 personas y 1 asensorcon capacidad para 15 personas 

Otras instalaciones: 
• Pozo de 500'
• Modulo gradas de emergencia 
• Bodegas varias distribuidas en sótanos
• Gabinetes contra incendio en niveles de sótanos y torre
• Generador eléctrico de 525 kva. Cubre el 100 % del consumo del edificio
• Fuente en el vestíbulo del nivel 1

Ficha constructuva: 
Firma Tinoco&Porras / Seis Arquitectos
Arq. Ernesto Porras Castejon / Arq. Guirola

Renta: 
$8.50/m² de oficina * 6680 = $56,780
$85/parqueo * 225 = $19,125
Renta total mensual: $75,905 + IVA

Mapa

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