Casa comercial zona 14 (sector Av. Americas)

Precio de alquiler

US$3,400 Mensual

Dólares Americanos
Código: 1661050

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: 14
  • Código: 1661050
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 300 m2
  • Área Privada: 300 m2
  • Habitaciones: 2
  • Baño: 3
  • Garaje: 2
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Alquiler
  • Mantenimiento: US$0

Características Internas

  • Alarma
  • Balcón
  • Barra estilo americano
  • Clósets
  • Cocina tipo americano

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Circuito cerrado de TV
  • Parqueadero visitantes
  • Zona comercial
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Casa comercial en el centro principal comercial de zona 14 en donde se concentran comercios, bancos, restaurantes y principales sitios de interés, todo a distancias caminables.

Casa disponible de dos niveles con jardín y terraza. Ideal para restaurantes, oficinas y comercios. El área se caracteriza por un segmento con alto poder adquisitivo, con predisposición a comprar local e inclinación por comercios boutique. 

PRIMER NIVEL:

  • Elegante recepción con puertas de vidrio templado
  • Bodega, baño de servicio y despensa
  • Espacio abierto de sala y comedor (65 m2)
  • Cocina abierta con barra tipo americana
  • Jardín trasero de 55 m2 con jardín vertical de 40 m2, pérgola de doble altura, estanterías, deck y cocineta
  • Bodega
  • Baño de visitas

SEGUNDO NIVEL:

  • Sala familiar
  • Dos habitaciones
    • Habitación principal con ventanas pocket con vista hacia jardín posterior
    • Habitación secundaria con baño completo y salida a terraza 
  • Terraza de 50 m2 con deck y vista hacia la avenida principal  

Construcciones y remodelaciones: 

El inmueble permite la opción de hacer todas las adecuaciones y remodelaciones según lo demande el giro del negocio. 

Parqueos: 

La propiedad dispone de dos parqueos y en cualquier momento se puede disponer de dicha área para ampliar el suelo comercial a utilizar y ofrecer a clientes y visitas la opción de parquear en parqueo público justo enfrente de la propiedad donde por el momento se disponen de 5 parqueos (con valor adicional a la renta). Este número se podría ampliar y ofrecer servicio de valet parking si el giro del negocio estuviera enfocado a ofrecer parqueo. 

Acabados: 

Todo con porcelanato italiano imitacion concreto, vigas de hierro expuestas, y artefactos hansgrohe, y muebles Kilhan. Diseno y buena calidad en cada espacio. 

Piso madera ingenieria, puerta de madera. chapas de alta calidad, artefactos de duchas y lavamanos hansgrohe, circuito cerrado de camaras, antena de DirectTV, sensores de movimiento, sistema de alarma instalado, porton electrico, iluminacion indirecta, de emergencia, en jardinizacion, y mas. Etc. 

Mapa

Street View


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