Apartamento con balc贸n en nivel bajo zona 14

Precio de venta

US$240,000

D贸lares Americanos
Precio de alquiler

US$925 Mensual

D贸lares Americanos
C贸digo: 2531309

Detalles del inmueble

  • Pa铆s: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: 14
  • C贸digo: 2531309
  • Estado: Existente
  • 脕rea Construida: 116 m²
  • 脕rea Privada: 106 m²
  • Habitaciones: 2
  • Ba帽os: 2
  • Garaje: 2
  • A帽o construcci贸n: 2009
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler
  • Mantenimiento: US$150

Caracter铆sticas Internas

  • Aire acondicionado
  • Balc贸n
  • Ba帽o auxiliar
  • Ba帽o en habitaci贸n principal
  • Calentador
  • Dep贸sito
  • Habitaci贸n servicio
  • Vista panor谩mica
  • Zona de lavander铆a

Caracter铆sticas Externas

  • Acceso pavimentado
  • 脕rea Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Garita de Entrada
  • Gimnasio
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Piscina
  • Porter铆a / Recepci贸n
  • Pozo de agua natural
  • Sal贸n Comunal
  • Terraza
  • Trans. p煤blico cercano
  • Zona residencial

Descripci贸n Adicional

Disponible a partir de junio 2021

Precioso apartamento con balcón, en nivel bajo, con acabados de primera calidad, piso de madera, muy iluminado y cerca de todo.

Vive a distancias caminables de centros comerciales como La Noria, Plaza Futeca, Etú Plaza y Parque Las Américas. Disfruta de los fines de semana en Pasos y Pedales, sobre la Avenida Las Americas, visita a amigos en innumerables restaurantes de alta cocina, realiza pagos, ve al gym y haz las compras, sin salir de zona 14. 

Además de una ubicación privilegiada, inmediato a Avenida Las Américas y otros condominios exclusivos, supermercado y diversos sitios de interés, el edificio cuenta con 16 niveles de apartamentos , 4 sótanos, 57 apartamentos en total, construidos con los más altos estándares de cadad, y ofrece: 

Distribución general del apartamento: 
• Espacio abierto de sala-comedor con salida al balcón
• Cocina tipo americana (abierta) con gabinetes y lavandería integrada
• 2 baños
• 2 parqueos individuales de 14 m² cada uno

El edificio ofrece: 
• Terraza con piscina
• Gimnasio equipado
• Juegos infantiles
• Salón social
• 15 parqueos de visita
• Estricta seguridad y control de acceso

Acabados:
• Paredes dobles con aislante acùstico intermedio para disminuir el ruido entre apartamentos
• Puertas, pisos y zòcalos de madera sòlida
• Dormitorio principal con Vidrio doble
• Gabinetes de cocina con top de granito
• Ventanerìa de aluminio con doble vidrio para protecciòn acùstica

Renta (mantenimiento incluido): $925 + IVA

106 m² + 10 m² de balcón 
2 parqueos individuales + bodega de 6 m²

Horario sugerido para visitas: de 9 a 11 y de 14 a 16 horas

馃惥 Inquilinos de 4 patas son bienvenidos siempre que colaboren con el buen mantenimiento y convivencia de las instalaciones y del edificio/condominio. 

Mantenimiento: Q1,122.48 
Iusi: Q803.65

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