Casa

Disponibilidad: 60 días post-venta Se vende casa con piscina en el mejor condominio de Xela, inmediato a centros comerciales y con la mejor ubicación. La casa cuenta con:  Primer nivel: • Estudio • Sala con chimenea • Comedor indpendiente • Amplia cocina con desayunador • Piscina techada  • Dormitorio de servicio completo • Baño de visitas Segundo nivel: • Sala familiar • Habitación principal con walk-in closet y baño • 3 habitaciones secundarias con closet (una con balcón amplio) • Baño completo independiente • Parqueo para dos vehículos techado  • La casa queda frente al área verde, muy bonita vista y muy iluminada  • Cuenta con aire acondicionado Precio de venta: Q2,950,000 • 325 m2 de construccion  • 349 m2 de terreno

Apartamento

Hermoso piso bajo, ubicado en el corazón de zona 14, con muy finos acabados y extensa terraza. Viva a distancias caminables de centros comerciales como La Noria, Plaza Futeca, Etú Plaza y Parque Las Américas. Disfrute de los fines de semana en Pasos y Pedales, sobre la Avenida Las Americas, visite a amigos en innumerables restaurantes de alta cocina, realice pagos, frecuente el gym y haga las compras, sin salir de zona 14.  El apartamento se encuentra frente a un parque y a un fino restaurante lo cual permite disfrutar mejor el entorno y la frescura de la terraza.  El apartamento cuenta con: • Sala-comedor muy iluminada con salida a amplia terraza • Cocina integrada con top de granito, muebles finos de madera, estufa de plancha, horno y extractor de olores • Lavandería con lavadero y combo lavadora-secadora • Dormitorio principal con baño amplio y walk-in closet • Dormitorio secundario con closet • Baño completo externo Incluye:  • Estufa, refrigerador y lavatrastos • Cortinas enrollables en todas las ventanas. Blackout en las habitaciones. • Lavadora-secadora • Calentador • 2 parqueos • 1 bodega El edificio ofrece:   • Elegante Lobby • 2 salones sociales • Piscina • Gimnasio equipado • Juegos infantiles • Parqueo de visitas Renta: $1,200 (Incluye mantenimiento) • El horario de visitas para ver el apartamento es de lunes a viernes de 7 a 13 h y de 14 a 17 h.  • Lamentablemente las instalaciones no son aptas para mascotas.

Penthouse

Penthouse con terraza y vista panorámica Se vende Penthouse con una de las vistas panorámicas más privilegiadas de zona 14. Desde la terraza amplia de este hermoso apartamento se pueden apreciar los volcanes y el movimiento del Aeropuerto La Aurora.  Este apartamento cuenta con 2 niveles (balcones en el primer nivel y una terraza enorme en el segundo), 3 habitaciones de buen tamaño, elegantes detalles en madera y mejoras personalizadas que hacen único a este apartamento. Además cuenta con 3 plazas de parqueo y una bodega.  Primer nivel • Acceso directo desde elevador (acceso de servicio independiente) • Baño de visitas  • Sala-comedor con balcón y vista panorámica  • Espectacular cocina con doble refrigerador, doble horno y doble microondas, todo en línea de acero inoxidable; isla central con desayunador,  y comedor de diario.  • Sala familiar con centro de entretenemiento de madera fina, hecho a la medida.  • Tres habitaciones de doble tamaño. Todas cuentan con muebles hechos a la medida, walk-in closet y baño; dos de ellas cuentan con balcón privado.  Segundo nivel • Sala de entretenimiento con bar hecho a la medida y puertas totalmente abatibles que integran integran el salón con la terraza. • Baño de visitas Adicionalmente:  • Dos habitaciones de servicio con baño • Lavandería • 3 parqueos • 1 bodega  Amenidades:  • Motor-lobby • Parqueo de visitas interno • Salón social • Gimnasio totalmente equipado, con maquinaria profesional • Salas de estar • Piscina y área de mesas con sombrillas al rededor del jardín, con pérgola • Business Center con Internet • Parqueos de visitas en sótano Además: • Estricto control de ingreso en el lobby • Cámaras de seguridad • Pozo propio • Planta eléctrica de emergencia Mantenimiento Q5019.99 

Apartamento

Epic 15 es un complejo moderno de apartamentos ubicado en Zona 15. Compuesto por dos torres rodeadas de área verde, el concepto está inspirado y diseñado en redescubrir lo que es vivir. Apartamento de dos habitaciones ubicado en nivel medio, para estrenar. 89 m² de construcción + terraza + parqueos, distribuidos en:  Espacio abierto de sala-comedor y cocina con salida a un amplio balcón  Cocina abierta con barra tipo americana Closet de lavandería Dos habitaciones:  - Habitación principal con walk-in closet, baño completo y balcón  - Habitación secundaria con closet  Baño auxiliar completo Dos parqueos individuales  Renta mensual (mantenimiento incluido):  -US$ 850 sin línea blanca -US$ 950 con línea blanca Contrato mínimo de 1 año  Vivir en Epic 15 es redescubrir todos aquellos detalles que hacen de nuestra vida algo excepcional: respirar, reír, soñar y compartir. Estos pequeños momentos, que con el ritmo de vida actual a veces olvidamos disfrutar. La inspiración del concepto arquitectónico nace de querer extender las áreas verdes que lo rodean e integrarlas en los detalles que componen el diseño. Desde los balcones que se convierten en pequeñas jardineras hasta el jardín inglés que une las dos torres, la naturaleza tiene un enfoque central en cada rincón de Epic 15. Las torres están compuestas por una serie de detalles que las hacen únicas y características del Arquitecto Geoffrey Hess. Entre ellos podemos encontrar unas Os en la fachada que le dan escala y proporción a los espacios que enmarcan los balcones. El exterior es rico en textura y estética que provienen de la mezcla de materiales y elementos que varían en diseño y dimensión. Esta combinación entre detalles arquitectónicos y ambientes naturales hace de EPIC 15 el balance perfecto para vivir. El edificio ofrece:  - Jardín & walking trail - Gimnasio - Yoga deck & BBQ Deck - Salón social, Lounge & Bar

Apartamento

No se pierda la oportunidad de vivir en este amplio apartamento de 360 m², 3 habitaciones y 2 parqueos disponible en renta completamente amueblado. Con un concepto abierto y amplias puertas exteriores, gozará de hermosas vistas y espacios ventilados y muy iluminados. Disfrute del nuevo estilo de vida que le ofrece Cayalá. Con un estilo arquitectónico y urbanístico único en Guatemala, Cayalá le ofrece las  mejores tiendas, restaurantes, cafeterías, parques y jardines; además de un club social rodeado de naturaleza, con piscina, canchas deportivas y gimnasio.  • Concepto abierto de sala, comedor y cocina completamente amueblado y equipado, con un estilo moderno, muy iluminado y armónico. Ideal para disfrutar momentos con familia y amigos. La cocina está equipada con elegantes electrodomésticos de acero inoxidable y una amplia isla central. Este ambiente se fusiona con un  extenso balcón e incluye cortinas y black-out.  • Tres dormitorios con balcón - Dormitorio máster con walk-in closet - Dos dormitorios secundarios • 3 baños completos y 2 medios baños • Sala familiar • Lavandería equipada y espacio de almacenaje 💳 Precio  Renta mensual: US$ 3,500 Incluye:  • Amueblado y menaje * • Dos parqueos • Acceso a Casa Club • IVA y Mantenimiento 🏢 Amenidades del condominio  Ubicado en el corazón de Ciudad Cayalá, el club La Reserva ofrece:  • Piscina • Canchas de Futbol • Gimnasio • Cancha de tennis ♿  Accesibilidad   • Elevador en las Áreas Comunes • Rampa(s) de acceso • Estacionamientos para discapacitados 🅿 Estacionamiento de visitas  • Gratuito dentro de las instalaciones  • De pago cerca • Exterior para bicicletas • Exterior para motocicletas ℹ️ Tome en cuenta   • 🐶 Los inquilinos de cuatro patas son bienvenidos aunque podría aplicarse una limitación basada en el peso.  • 🌐 Todas las nacionalidades están invitadas a manifestar interés 🕒 Horario sugerido de visitas: Lunes a Viernes de 9 a 15 h. * Amueblado y menaje incluye: sala, comedor para 8 personas, cocina y lavandería equipadas, utensilios de cocina y vajilla para 8 personas, 3 televisores, 2 camas queen y 2 camas individuales. 

Casa

Casa y Campo Km. 23.5 Carretera a El Salvador 2,500 v² de terreno y 550 m² de construcción en un solo nivel 4 habitaciones - Parqueo para 6 vehículos (4 bajo techo) Distribución: Vestíbulo sala principal Estudio Comedor principal Pantry (desayunador) Terrazas en jardín Cocina con gabinetes 4 dormitorios: - un máster con baño y walk-in closet - dormitorio 2 con baño y walk-in closet - dormitorios 3 y 4 con walk-in closet (comparten baño) Sala Familiar Bodega y despensa Amplio jardín Garaje para 4 vehículos Lavandería Dormitorio de servicio Puerta corrediza en los ambientes Piso ceramico   Renta: $1500 + IVA + mantenimiento Mantenimiento mensual: Q680 No incluye línea blanca Contrato mínimo de 1 año Doble depósito

Bodega

Eficiente bodega de 800 m² de doble altura (12m) en un complejo industrial muy eficaz con acceso inmediato al anillo periférico y principales carreteras de Guatemala. Ubicada en un sector con todos los servicios que una empresa requiere. La bodega cuenta con: 54 m² de oficina en un espacio abierto con paredes tabicadas, cielo falso, piso cerámico, 1 baño.  El área de almacenaje se divide en el primer nivel con 400 m², salida de emergencias, baño completo para pilotos, elevador de carga, 3 parqueos externos. El segundo nivel cuenta con 380 m², 50 de ellos son para adaptar como oficina ( se encuentra en obra gris ) y tiene ductos para instalar un baño. El área de mezzanine tiene una capacidad de 1 ton x m². Medidas: 20x20 m Valor de la renta US$ 6.000 IVA US$ 720 Mantenimiento US$ 350 ( incluye IVA ) Renta total mensual:  US$ 7.070 ( 3 parqueos incluidos ) El complejo industrial ofrece: • 29 bodegas en total que cuentan con  amenidades hechas para optimizar los espacios de las oficinas y brindar soluciones eficaces para facilitar la operación dentro y fuera de las bodegas. • Área de carga y descarga ( independiente del área administrativa ) • Conectividad fácil a Anillo Periférico y principales vías de la ciudad de Guatemala. • Torre de parqueos de visitas • Salas de reuniones • 3 cafeterías • Área de baños y duchas para pilotos. • Renta de equipo de montacargas.

Apartamento

Ubicado en piso medio, finos acabados en madera, marmol travertino y y balcón con vista panorámica. Cuenta con 3 habitaciones, 2.5 baños, 2 parqueos y 1 bodega.  Descripción de ambientes  • Sala-comedor con salida a balcón  • Cocina semi abierta con top de granito de la más alta calidad • 3 habitaciones • Máster con Walk-in closet y baño completo (doble lavamanos y bañera) • Dos habitaciones secundarias con closet de pared a pared • Baño completo externo para habitaciones secundarias • Baño de visitas • Dos parqueos individuales • 1 bodega de 9 m² Acabados: • Marmol travertino en áreas comunes y baños. Pisos de madera fina en habitaciones • Marcos de ventanas y puertas en metal • Mamparas de vidrio templado y espejos de pared a pared en baños • Top y salpicaderas de marmol en cocina 💳 Precio  • Venta: US$ 270,000 + impuestos • IUSI trimestral apartamento: Q1521.92 + bodega y parqueos Q431.26 • Mantenimiento mensual: Q1,350. (Incluye consumo de agua, extracción de basura, mantenimiento e iluminación de áreas comunes, seguridad y seguro). Precio incluye: • Cenefas, cortinas y persianas.  • Electrodomésticos de acero (lavadora de platos, estufa, campana extractora, lavadora-secadora) 🏢 Amenidades del edificio El edificio cuenta con dos torres de apartamentos con únicamente 4 apartamentos por nivel, cámaras de seguridad en cada nivel y 2 elevadores por torre, además ofrece: • Elegante loby con portero las 24 h, salas de espera, CCTV, estricto control de acceso • Gimnasio equipado  • Salón social con terraza amplia y pérgola • Parqueo de visitas interno, en sótano   ♿  Accesibilidad   • Elevador en las Áreas Comunes • Rampa(s) de acceso • Estacionamientos para discapacitados 🅿 Estacionamiento de visitas  • Gratuito dentro de las instalaciones  • Gratuito en la calle cerca • Techado para bicicletas • Exterior para bicicletas • Techado para motocicletas • Exterior para motocicletas ℹ️ Tome en cuenta   • 📷 Fotografías con fines ilustrativos. La propiedad no se vende amueblada. • 🐾 Condóminos de 4 patas son bienvenidos siempre que colaboren con el buen mantenimiento y convivencia de las instalaciones y del edificio.  🕒 Horario sugerido de visitas: Lunes a Viernes de 9 a 15 h.

Casa

Se vende casa dentro de condominio muy discreto de únicamente 4 unidades, con parqueo de visitas y seguridad, con excelente ubicación y mucha privacidad. Ubicada a dos cuadras de la Av. Las Américas, esta casa ofrece una excelente ubicación y acceso al corazón de zona 14 y sus múltiples comercios, restaurantes, centros comerciales y vías de comunicación.  Primer Nivel:  Baño de visitas Bodega pequeña Bar Sala con chimenea Comedor con salida al jardín Jardin con pergola Cocina de diseñador con equipo de acero inoxidable  Lavanderia con lavadora y secadora incluidas Dormitorio de servicio con baño completo  Segundo nivel:  Sala familiar Petit salón Closet de linos 3 habitaciones - Dormitorio principal con balcon y pergola,  walking closet y baño completo - 2 dormitorios secundarios con closets que comparten un baño completo, externo Incluye: • Parqueo para 4 vehículos (2 techados) • Acabados de lujo • Cortinas, lamparas y linea blanca (acero inoxidable) • Parqueo de visitas • Seguridad • Lavado de 2 vehículos, 2 veces por semana (incluido en el mantenimiento) Venta: $447,000 + impuestos Mantenimiento: Q1,200 MLS